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新房子的验收中该注意哪些细节

点击次数:   更新时间:21/03/11 10:06:03     来源:http://www.jncsrj.com.cn关闭分    享:

新房子的验收中该注意哪些细节

在装修房子的时候,每一个小细节都不能掉以轻心,尤其是当房子装修完之后,业主们一定要仔细认真地检查房屋。需要特别注意的是卫生间和厨房,这两个地方最容易出现问题,很多业主们可能对于装修验房不是很了解,所以不知道该注意哪些地方,今天小编在这里就来说说关于装修验房的知识。

一.如何进行装修验房?
1.检查厨房和浴室的上下水管,看排水管排水是否顺畅,上水管是否漏水。提示:您可以在水槽,水槽和浴缸中装满水,然后将其沥干。此时,您可以检查排水口的速度,对于厕所水检查,必须重复执行排水测试。

2.检查配电线和插头。提示:最简单的方法是打开电灯开关,然后查看所有灯是否都亮着。还要带万用表检查每个插座是否有电;

3.检查厨房,浴室以及墙壁,地板等部位的镂空问题。提示:用小橡皮锤随意敲打瓷砖,然后听声音。如果空鼓速度超过3%,则表明存在质量问题。

4.检查木制品和油漆制品。提示:仔细观察木制品是否变形,接缝处的裂纹是否严重,硬件安装是否牢固,牢固,油漆是否流动以及墙壁覆盖物是否大面积开裂。

5.仔细检查角落和隐藏区域。提示:注意浴室门上是否有防水层,窗户上是否有雨水,开关面板上是否有划痕,浴室五金件的安装位置是否合理等。

6.识别好的品牌,避免使用“假品牌”。确保要求开发人员提供装饰说明,以了解掩埋的项目以及如何使用它。

7.业主购买房屋时,营业部工作人员强调这是“装修完善的房屋”,而客厅则是“装修精美的房屋”。虽然这似乎只是一个错误的词。所有者错误地将“精装修的房屋”等同于“装修完善的房屋”,并以此逃避责任。

二.装修验房的注意事项

1.装修验房子的高度,检查房屋时,应使用卷尺测量地板的高度,检查房屋的实际高度是否与购买合同的价值一致并记录数据。如果在验收过程中发现问题,则必须及时注册并联系开发商或财产以寻求解决方案。

2.检查墙壁和地板上空鼓的问题,装修房屋后,检查墙壁和地板是否空旷。检查方法是用右手用小锤子敲打,然后听空声。如果存在,则表示存在空鼓现象。您应该找人尽快修复它。如果找不到要维修的人,在装修过程中很容易穿透地板,这将使邻居之间的关系变得困难。如果墙面有裂缝,请查看墙面的平整度,如果有水痕,例如顶面,外墙和其他地方,请确保尽快找出原因。

以上就是关于装修验房的全部内容了,相信通过文章中的验房步骤,很多的业主应该都知道该关注哪些地方了,验房是重中之重,所以一定不可以马虎了事。